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这两天，二批次集中供地项目消息不断。
9月5日，北京市规自委官网显示，位于朝阳奶西村的中建宸园获建设工程规划许可证，建设规模102999㎡。
同时，小易得到消息，项目售楼处在君康人寿大厦一层，预计17号开放，样板间将于月底开放。
该项目是由中建智地在二批次集中工地中竞得的崔各庄奶西318地块打造的，建筑面积约56712㎡，容积率1.4，限高30米，销售指导价为8.9万元/㎡。
8月11日，地块定名「中建·宸园」。据悉，项目主打洋房和叠拼产品，共272套，其中洋房8-9层，面积约165㎡-210㎡，叠拼为320㎡-400㎡左右的上下叠。
目前，建面约170㎡和200㎡产品的户型图已流出，感兴趣的同学可以一起看一看，一切信息还是要以官方发布为准~
170㎡四居，客厅面宽达6米，客餐厅一体，面积达55㎡。四叶草户型，各室分设，保证居住私密性，空间功能性也比较强。主卧和南向次卧为套房，主卧带有飘窗和独立衣帽间。入户门设有玄关，增加收纳空间。
200㎡面宽超13米，南向双卧同样为套房设计。客餐厨一体，动线合理，动静分离。北向卧室可以打通做大三居，灵活适应家庭需求变化。设有独立家政间，增加收纳。
叠拼户型图还未曝光，小易将会持续关注。
项目旁边的319、320地块于今年二批次供地中由首开拿下，与金茂联合开发。
目前，中建宸园周边在售项目不多。其中和光悦府、龙樾合玺、晓风印月均价约8.8万/㎡，望京养云约7.04万/㎡，润泽御府总价约6000万起。
项目位于朝阳崔各庄板块，北五环外。临近来广营北路，距离京城高速直线距离约1.5公里。
附近有芳草地国际学校（东洲校区）、陈经纶中学分校（奶子房校区）等学校。隔壁319地块规划配建9班幼儿园。此外，周边还有清河营郊野公园、奶东公园、朝来森林公园等生态配套。
